La mejor hipoteca a tipo fijo de octubre de 2023 es la Hipoteca Fija de Caixabank, al 3,04% TAE. Completan el ranking la Hipoteca Fija Sin Comisiones de Imagin (3,45% TAE), la Hipoteca fija de Targobank (3,47% TAE), la Hipoteca Fija de BBVA (3,50% TAE) y la Hipoteca Fija de Bankinter (3,60% TAE).
Si lo que quieres es estabilidad y seguridad, la fija es para ti. Aunque el interés será más alto que en una variable, pagarás lo mismo mes tras mes. Si puedes devolver el préstamo en un plazo corto y tu economía te permite enfrentar las posibles subidas del interés, la hipoteca variable puede ser lo tuyo.
En concreto, y según sus estimaciones, el euríbor a 12 meses podría rondar el 4,10% en diciembre de 2023, para aflojar posteriormente hasta el 3,90% en 2024 y 3,40% en 2025. 2024 est. 2025 est. *El euríbor 12M es el más utilizado para el cálculo de las hipotecas.
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) sitúa la media anual del euríbor para 2023 en 4,25%, y en 4% para 2024, coincidiendo con el resto de analistas y asegurando que el precio de las hipotecas variables disminuirá. hace 3 días
Una hipoteca fija es mejor si quieres pagar siempre lo mismo y no te importa que tu cuota sea un poco más cara durante los primeros meses o años. Una hipoteca variable es mejor si quieres pagar poco en los primeros meses y no te importa que tu cuota cambie, siempre que puedas asumir una posible subida de las cuotas.
Cambios en las hipotecas fijas de COINC Plazo Interés en 2021 Interés en 2022 Hasta 15 años 1,25% 3,25% Hasta 20 años 1,30% 3,30% Hasta 25 años 1,35% 3,35% Hasta 30 años 1,45% 3,40% 1 fila más • hace 6 días
Una evolución que hace previsible que, para finales de 2024, el euríbor se encuentre en el 3,70% y, a finales de 2025, en el 3,20%. Algunas casas de análisis son aún más optimistas, y prevén que el euríbor pueda bajar incluso del 3% ya en 2024.
A día de hoy, el diferencial medio de las hipotecas variables es de alrededor del 0,70%. Es decir, que estos productos tienen un interés medio de euríbor más 0,70%. Pero si tu perfil es bueno y buscas bien, no te costará encontrar ofertas a euríbor más 0,60% o incluso a menos de euríbor más 0,50%.
Hay dos maneras de cambiar de tipo variable a fijo: por subrogación o novación hipotecaria. La primera se produce cuando se cambia el préstamo de entidad financiera. La segunda se basa en la modificación de cualquier cláusula de la hipoteca mediante un acuerdo con la propia entidad.
El Euribor asciende hasta el 4,007% en junio El Euribor, que se utiliza cada mes como referencia para el cálculo de la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado junio en 4,007%,es decir, 0,145 puntos más que el mes anterior, en el que se situó en 3,862%.
¿Cuánto voy a pagar de hipoteca con el euríbor de septiembre de 2023? Con una revisión anual: la cuota mensual subirá de los 729,63 euros a los 889,96 euros. Por lo tanto, pagarás 160,33 euros más al mes, que se traducirán en 1.923,96 euros más al año.
La media mensual del Euribor en enero del 2023 si situó en el 3,337%. Ha subido 3,814 puntos respecto al valor de hace un año (enero del 2022) donde el euribor mensual se situó en el -0,477%.
Lo mismo ha pasado con Bankinter. El departamento de Análisis del banco mantiene su previsión en el 4,1% para terminar el año, pero ahora espera que en 2024 se sitúe en el 3,9% frente al 3,7% anterior.
A día de hoy el valor del euríbor actual se sitúa en 4,128%, podrás consultarlo aquí, mientras que la media de octubre se encuentra en 4,173% y la del año actual está en 3,867%.
Un mecanismo 'amortiguador' En España, las hipotecas variables suelen actualizar las cuotas que se pagan cada mes entre una y dos veces al año, con el euríbor a 12 meses publicado en el momento de la revisión.
Las hipotecas fijas más baratas de octubre de 2023 (tabla resumen) BANCO HIPOTECA INTERÉS Openbank Hipoteca Fija-hasta 80% 3,07 Cajamar Hipotecón a tipo fijo 3,25 EVO Banco Hipoteca Inteligente 3,35 Coinc Hipoteca Fija 3,35 1 fila más
Algunas proyecciones sugieren que el Euribor a 12 meses podría llegar al 5% para finales de 2023. Esta cifra se acercaría al pico que alcanzó en julio de 2008, cuando llegó a un máximo histórico de 5,393%.
Los especialistas sugieran que si un crédito tiene un plazo corto, es mejor tener una tasa variable. Por otro lado, si el periodo de pago de tu crédito hipotecario es largo, conviene más tener tasas fijas.
El Euribor asciende hasta el 4,149% en septiembre El Euribor comenzó 2023 en el 3,337% con lo que, por el momento, acumula a lo largo del año un ascenso de 0,812 puntos, como puede verse en la siguiente tabla y los gráficos que la acompañan.
Si el euríbor está más bajo que el diferencial, se pagaría ese periodo un interés del 0% por tu hipoteca. Para saber si este año vas a pagar más o menos que el anterior, lo que tienes que ver es si el euríbor está más algo o menos que hace un año.
El Euribor ha cerrado el mes de agosto en 4,073%,es decir, 0,076 puntos menos que el mes anterior, en el que se situó en 4,149%. El Euribor es el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España.
