Los bancos que ofrecen el 100% en estos casos son Bankinter y Deutsche Bank, aunque en otros como Santander optarías al 90% de financiación.
A día de hoy, no es posible dar con bancos que den el 100% de la hipoteca (o más bien, del valor de la casa que se quiera comprar), pero sí hay algunas entidades con las que podrías acercarte a esta cifra, sobre todo si eres un cliente menor de 35 años. Se trata de Ibercaja, Banco Santander, imaginBank y Kutxabank.
Mejores hipotecas para jóvenes de 2023 Actualmente, en España, existen ocho entidades que ofrecen préstamos hipotecarios exclusivos para jóvenes. Estas son: Kutxabank, CajaSur, Bankinter, Hipotecas.com, Ibercaja, Banco Santander, Imagin y Unicaja.
En concreto, y según sus estimaciones, el euríbor a 12 meses podría rondar el 4,10% en diciembre de 2023, para aflojar posteriormente hasta el 3,90% en 2024 y 3,40% en 2025. 2024 est. 2025 est. *El euríbor 12M es el más utilizado para el cálculo de las hipotecas.
Condiciones para obtener una hipoteca al 100% de financiación Tener una buena situación económica. Comprar uno de los pisos del banco. Contratar los servicios de un profesional hipotecario. Que el valor de tasación sea mayor que el nivel de compraventa.
¿Dónde comprueba el banco las deudas que hemos tenido? A la hora de conceder una hipoteca los bancos deben consultar en la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE). En esta base de datos la entidad podrá ver los créditos, préstamos y avales que nosotros tenemos o hemos tenido.
Quienes compren un piso por un valor de tasación más elevado Los compradores podrían beneficiarse de una hipoteca de hasta el 100% cuando el precio de venta es inferior al valor de tasación de la vivienda, el precio que el banco tiene en cuenta para calcular la hipoteca.
En concreto, las hipotecas para jóvenes de Kutxabank, Cajasur, Bankinter, Unicaja, Ibercaja, Santander e Imagin Bank ofrecen porcentajes de ese calibre, según datos del comparador Helpmycash.
Los bancos financian hasta el 80% del valor de compra o de tasación, por lo que el comprador debe tener ahorrado, como mínimo, el 20% restante. Habrá que añadir entre un 10% y un 15% del precio de la compraventa para los gastos asociados, como los de notaría, los impuestos y la tasación, que se incluye en este cómputo.
¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros? Cuota mensual 150.000€ a 10 años 1.448€ 150.000€ a 15 años 1.035€ 150.000€ a 25 años 711€ 150.000€ a 30 años 632€
En líneas generales, se puede concluir que los 5 mejores bancos tradicionales para pedir un préstamo hipotecario en estos momentos son LiberBank, Bankinter, Sabadell, Kutxa y BBVA. Además, cuentas con diversos bancos online.
Si lo que quieres es estabilidad y seguridad, la fija es para ti. Aunque el interés será más alto que en una variable, pagarás lo mismo mes tras mes. Si puedes devolver el préstamo en un plazo corto y tu economía te permite enfrentar las posibles subidas del interés, la hipoteca variable puede ser lo tuyo.
Una evolución que hace previsible que, para finales de 2024, el euríbor se encuentre en el 3,70% y, a finales de 2025, en el 3,20%. Algunas casas de análisis son aún más optimistas, y prevén que el euríbor pueda bajar incluso del 3% ya en 2024.
Para una hipoteca media en España, el avance del índice de referencia supondrá un aumento de la cuota de 112 euros al mes (1.354 euros más al año), lo que supone un encarecimiento del 15,45%2.
Los analistas de Bankinter señalan que el euríbor subirá al 4,10 en 2023 y que finalizará 2024 en 3,70%.
Si tenemos un trabajo indefinido, el historial crediticio limpio y unos ingresos aceptables para el banco (en cada entidad piden unos ingresos mínimos) no necesitaremos un aval para pedir una hipoteca 100%.
A día de hoy existen cuatro bancos que dan el 90% de la hipoteca (o, más bien, del valor de tasación o compraventa de una vivienda), o incluso un porcentaje algo superior. Se trata de Ibercaja, Banco Santander, Kutxabank e imaginBank.
Tres maneras de conseguir una hipoteca sin pagar la entrada del 20 % Con la ayuda de un bróker. Según el Banco de España, cerca del 10 % de los créditos que concede la banca para la compra de viviendas financia más del 80 % del valor del inmueble. ... Con una negociación con el banco. ... Con la compra de un piso de banco.
¿Hay un sueldo mínimo entre las condiciones? Pues bien, el crédito hipotecario (según sueldo) depende exclusivamente del banco. Sin embargo, se puede nombrar un ingreso que, por lo general, es el requerido: $500.000 pesos.
80.000 euros En conclusión, el importe mínimo para solicitar una hipoteca varía dependiendo de varios factores, como el banco o la entidad financiera con la que se esté tratando y las condiciones del mercado. Sin embargo, en general, el importe mínimo suele oscilar entre los 50.000 y los 80.000 euros.
El nivel de ingresos, la situación laboral, la cantidad ahorrada y la edad son algunos de los aspectos en los que las entidades bancarias se basan para medir la solvencia del cliente antes de autorizar un préstamo hipotecario.
